宗 旨 及 简 介

R New York 的 Castle Avenue 团队由 Wei Min Tan (陈伟明) 领导,专注于纽约曼哈顿的住宅公寓项目。我们为全球客户提供以下服务:(1) 多元化投资和长期回报;(2) 购买住宅/度假屋;(3) 出售房产以重新配置资本。

 

Wei Min 有 20 多年的经验,自 1999 年以来一直居住在曼哈顿。他曾为 CNBC、彭博社、《纽约时报》和《华尔街日报》等媒体撰稿。此前,他曾在花旗集团担任银行家,负责 5 亿美元的投资组合。他拥有伊利诺伊大学香槟分校的 MBA 学位,是 REBNY、房地产经纪人协会和 FIABCI 的成员。

 

“最难熬的莫过于在纽约寒冬的凌晨 4:30 醒来,冲个冷水澡,然后早上 6 点进行户外锻炼。之后一切都变得轻松。”他练习泰拳、热瑜伽,并在 23 分钟内完成了 352 个波比跳。

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什么是买方经纪人

在纽约,每个人都可以访问待售房产 (streeteasy.com)。买方经纪人的价值在于甄选合适的房产,进行谈判,并在整个过程中指导买方客户。买方经纪人代表买方的利益。

 

买方市场是一个细分市场。买方经纪人需要熟悉整个市场。例如,买方经纪人需要熟悉每个社区的顶级楼盘,了解哪些是高需求/高升值的楼盘,哪些是供应量大、投资者过多的楼盘等等。除此之外,买方经纪人还需要了解每栋楼内哪些类型的公寓更受欢迎。是的,需要了解的内容很多,而广泛的知识储备对于帮助买方客户确定哪些是合适的选择至关重要。

了 解 更 多

关于投资曼哈顿公寓的视频

在曼哈顿购买新开发项目的利与弊

战前公寓的典范

投资公寓出租






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我们的服务



我们专注于帮助全球投资者购买曼哈顿公寓,实现投资组合多元化,并实现长期投资回报。
1) 根据目标确定合适的购买方案
2) 管理购买流程
3) 出租房产
4) 管理租户
5) 在最终出售时进行房产营销

我们专注于帮助全球投资者购买曼哈顿公寓,实现投资组合多元化,并实现长期投资回报。
1) 根据目标确定合适的购买方案
2) 管理购买流程
3) 出租房产
4) 管理租户
5) 在最终出售时进行房产营销



阅读更多:外国买家指南

谷 歌 评 论



  • 谭伟民是曼哈顿最优秀的买方经纪人之一。他知识渊博,总能为客户挑选最划算的交易。服务周到,响应迅速,谭伟民总是竭尽全力,力求让客户满意。

    强烈推荐。

    Steffen Saltofte

  • 魏敏帮我买了两套曼哈顿公寓。他对市场了如指掌,做事条理清晰,注重细节,而且凭借他的谈判技巧帮我省了好几万美元。魏敏真是个专家,强烈推荐!

    Aidan Booth

  • 当我们最终决定在纽约购房时,第一个挑战就是找到一位真正为我们着想而不是一味追求快速成交的经纪人。我们选择魏敏,是因为他拥有极高的评价和丰富的经验。他的专业素养和对房地产市场的了解立刻给我们留下了深刻的印象。他非常用心地了解我们对纽约理想公寓的期望,同时也鼓励我们考虑其他他认为我们也会喜欢的选择。我们很高兴他没有将搜索范围局限于我们最初的要求,因为他在我们最初的要求之外找到了理想的公寓,并协商出了一个非常优惠的价格和优惠协议。我们简直不敢相信整个购房过程竟然如此顺畅。魏敏在搜索和购买过程中始终掌控着每一个细节,并一丝不苟地跟进。他定期征求我们的反馈,以确保所有问题都得到解决。我们非常幸运地选择了魏敏来帮助我们找到我们梦想中的纽约公寓。

    Helen S

  • 伟民帮助我们在纽约寻找房产。合作非常愉快,而且知识渊博。他非常乐于助人,对交易的各个方面都了如指掌。伟民还拥有一些负责成交的联系人和装修专家。作为外地客户,能有一位真正专业的房产经纪人让我们感到安心。

    Harminder Sandhu

  • 陈伟民是一位非常优秀的房地产经纪人,他帮助我完成了多笔交易——我强烈推荐他。无论您是购买自住房产还是投资房产,他都是一位知识渊博、值得信赖的顾问,而且总是竭尽全力。

    Sanjiv Agrawal

  • 魏敏在我购买曼哈顿公寓的过程中发挥了至关重要的作用。作为首次购房者,我自然对买方经纪人在购房过程中所能带来的价值心存疑虑。魏敏的出色表现彻底证明了我的怀疑。他知识渊博,很快就了解了我的需求。他推荐的公寓符合我的审美,并且在整个过程中提供了极大的帮助。他非常耐心、专业、彬彬有礼。

    Philip Lee

  • 在决定与魏敏合作之前,我和妻子见了很多经纪人。我们选择他是因为他会认真分析房产投资的利弊。此外,在我们看房的过程中,他会就每处房产的宜居性和未来市场吸引力提供意见。我们很欣赏他的坦诚,因为感觉其他经纪人对房地产投资和不同房产的评价都比较正面。

    到了报价阶段,魏敏的谈判经验显而易见。他帮助我们理解并选择了保守的报价和激进的报价,并推动了交易的推进。在整个交易过程中,他协助协调卖方、律师和我们的银行家之间的所有沟通。他非常乐于帮助我们了解接下来的步骤以及预期结果。

    最终,我们和魏敏一起完成了新房的交接,我们非常满意。如果不太明显的话,我强烈推荐魏敏给我们的朋友,你们应该尝试和他合作,看看他的风格是否适合你们。

    Andrew H

  • 作为一名从业40多年的房地产经纪人,我从未见过比魏敏更正直、更专业的经纪人。他总是彬彬有礼,知识渊博。我儿子第一次搬出家,当时我正经历着一件非常令人难过的事情。魏敏随和、关怀备至的态度让我的搬家过程轻松了许多。他不仅从一开始就在场,而且每当出现问题,例如:维修……以及后续跟进,他总是在场,而不仅仅是快速支付佣金。我完全认可魏敏的专业精神。

    Larry L Adler

  • 我和陈伟民合作过,和他合作非常愉快。他非常勤奋,看得出来他非常关心客户。如果你是他的客户,他会确保投入时间和精力——不仅在销售过程中,甚至在销售后。他甚至会花很多时间来确保保险事宜顺利完成!

    Alan Chan

  • 经过几轮简短的沟通,魏敏就锁定了符合我们标准的几处房产。他专业高效地处理了整个谈判和交易过程。我们对这次购买非常满意。

    Jimmy Lim

  • 伟民绝对是我合作过的最有能力、最专业、最亲切的房地产经纪人,他帮我找到了新家。他会仔细考虑您的偏好,并结合他自身的专业知识和对该地区最有价值地块的判断。我和伟民合作的体验非常愉快,我强烈推荐他。

    Maymay Liu

  • 与魏敏合作非常愉快,他会在整个过程中耐心细致地指导您。他非常专业,知识渊博,响应迅速,总是在合适的时间提供正确的建议,而且他为人非常友善。

    Amir Eyal

  • 作为一名对曼哈顿房地产知之甚少的海外投资者,魏敏在整个交易过程中提供了卓越的指导,展现了绝对的专业素养。他对曼哈顿公寓的深入了解对投资者来说至关重要。他全程指导我们,直到房产出租。与他合作非常愉快,我衷心推荐他给所有在曼哈顿寻找公寓的人。

    L Loh

  • 我觉得与魏敏合作为我的家人在曼哈顿购买第一套公寓是一段非常有益且有趣的经历。首先,他对曼哈顿房产的深入了解和战略思维给我留下了深刻的印象。当我们比较不同公寓的优缺点和价值时,他的建议非常客观,很有道理。其次,我坚信他甚至在我自己意识到之前就了解了我家人的需求。我和我丈夫最终在他第一天带我们看的那栋楼里买了一套公寓。

    Carol Pan

  • 魏敏代表我们在曼哈顿购买了两处房产用于投资。他是一位真正的买方经纪人,我们以前从未遇到过。他知识渊博,对曼哈顿市场上的每一套公寓都了如指掌,能够为我们提供投资和回报方面的财务建议。更令人印象深刻的是,他在交易后也非常积极地响应。

    Andy Fung

  • 我当时想在纽约买房,很幸运认识了陈伟民。我对美国房地产投资一无所知,需要一位可靠且知识渊博的经纪人,而陈伟民绝对符合我的要求。他通过面谈、电子邮件和电话,向我详细解释了每一个细节。他甚至还翻译了一些资料,让我的家人可以参考和比较。他是一位非常关心客户的经纪人,并且非常认真地倾听我的需求。

    Luna Wei


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